Dịch vụ hoàn công nhà ở Badosa

Công ty Luật Đất Đai Badosa nhận thực hiện dịch vụ xin phép hoàn công cho công trình xây dựng với thủ tục nhanh chóng, chi phí hợp lý nhất. Badosa là đơn vị tư vấn pháp lý nhà đất uy tín, được khách hàng tin tưởng và lựa chọn nhiều nhất trên thị trường hiện nay.

Hoàn công nhà ở và công trình xây dựng là gì?

Là thủ tục hành chính để Cơ quan nhà nước có thẩm quyền công nhận quyền sở hữu nhà ở hoặc công trình xây dựng của chủ đầu tư, cập nhật quyền sở hữu nhà ở hoặc công trình xây dựng vào Giấy chứng nhận (Sổ hồng).

Tại sao nên làm thủ tục hoàn công?

– Để căn nhà hoặc công trình xây dựng được công nhận về mặt pháp lý (hợp thức hóa nhà ở)

– Để tăng giá trị nhà và đất vì đã được nhà nước công nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất, chắc chắn giá trị nhà đất sẽ cao hơn so với nhà chưa thực hiện thủ tục hoàn công

– Để thực hiện các thủ tục chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, thừa kế thuận tiện hơn và không bị vướng mắc pháp lý

– Hạn chế rủi ro khi nhà nước thay đổi chính sách như quy hoạch, lộ giới đường giao thông…

Công ty Luật Đất Đai Badosa thực hiện thủ tục hoàn công như thế nào?

Luật sư tư vấn những vấn đề cơ bản khi thực hiện thủ tục hoàn công Nhà ở hoặc Công trình xây dựng:

Kiểm tra tính pháp lý các giấy tờ của khách hàng.
Đại diện cho khách hàng công chứng, chứng thực các giấy tờ có liên quan.
Đại diện nộp hồ sơ xin cấp phép hoàn công cho khách hàng.
Theo dõi hồ sơ và thông báo kết quả hồ sơ đã nộp cho khách hàng.
Nhận kết quả cấp phép hoàn công cho khách hàng.

Chuẩn bị thành phần hồ sơ xin phép hoàn công gồm:

Giấy báo kiểm tra công trình hoàn thành theo mẫu (bản chính).
Giấy phép xây dựng công trình, nhà ở (bản sao có chứng thực).
Bản vẽ thiết kế xây dựng công trình, nhà ở (bản sao).
Bản vẽ hiện trạng hoàn công (2 bản chính).
Hợp đồng thi công xây dựng với đơn vị có giấy phép hành nghề (bản sao).
Bản sao giấy phép hành nghề của đơn vị thi công (Sao y có chứng thực), hoặc Biên lai thu thuế xây dựng.

Xác định Cơ quan có thẩm quyền giải quyết:

Sở Xây dựng: đối với những công trình xây dựng cấp đặc biệt, cấp 1, công trình tôn giáo, di tích lịch sử, miếu đình, tượng đài, quảng cáo, tranh hoành tráng, công trình trên các tuyến, trục đường chính TP do UBND tỉnh/thành phố quy định.
UBND quận, huyện: nhà ở riêng lẻ của người dân và các công trình xây dựng khác thuộc địa giới hành chính quận, huyện
Ban quản lý đầu tư và xây dựng các khu đô thị mới, khu công nghiệp, chế xuất, khu công nghệ cao: tất cả trường hợp xây dựng mới, công trình xây dựng tạm, sửa chữa cải tạo mà theo quy định phải xin giấy phép xây dựng trên phạm vi ranh giới khu đô thị, chế xuất, công nghiệp đó.
UBND xã: nhà ở riêng lẻ ở điểm khu dân cư nông thôn đã có quy hoạch xây dựng thuộc địa giới hành chính xã.