NHỮNG ĐIỀU CẦN BIẾT KHI XIN GIẤY PHÉP XÂY DỰNG

NHỮNG ĐIỀU CẦN BIẾT KHI XIN GIẤY PHÉP XÂY DỰNG

Xin giấy phép xây dựng, Badosa, Cấp phép xây dựng, Cấp phép xây dựng tạm, Giấy phép xây dựng

Xin giấy phép xây dựng là việc làm quan trọng mà ai cũng phải thực hiện. Tuy nhiên, do không thường xuyên làm thủ tục này nên không phải ai cũng biết và có kinh nghiệm. Để tránh gặp phải những khó khăn bạn nên nắm được một số thông tin quan trọng dưới đây.

Xin giấy phép xây dựng, Badosa, Cấp phép xây dựng, Cấp phép xây dựng tạm, Giấy phép xây dựng
Những điều cần biết khi xin giấy phép xây dựng.

Giấy phép xây dựng là gì?

Giấy phép xây dựng là văn bản do cơ quan nhà nước có thẩm quyền xem xét và cấp cho chủ đầu tư, chủ nhà để xây dựng nhà mới hoặc cải tạo, sửa chữa.

Cấp phép xây dựng tạm là giấy phép được cấp để xây dựng công trình nhà ở riêng lẻ được sử dụng trong thời gian nhất định theo thời hạn thực hiện quy hoạch xây dựng.

Trường hợp phải xin giấy phép xây dựng

Một số trường hợp dưới đây phải xin cấp phép xây dựng :

Xây dựng mới nhà ở riêng lẻ tại khu đô thị hoặc nhà ở riêng lẻ lại nông thôn.

Tiến hành sửa chữa, cải tạo nhà ở có thay đổi về mặt kiến trúc. Hoặc thay đổi về mặt kết cấu chịu lực, thay đổi quy mô công trình và công năng sử dụng.

Trường hợp được miễn xin cấp phép xây dựng

Nhà ở riêng lẻ tại vùng sâu, vùng xa thuộc những khu vực chưa có quy hoạch điểm dân cư nông thôn hoặc quy hoạch xây dựng nông thôn mới thì được miễn xin giấy phép xây dựng.

Sửa chữa và cải tạo, lắp đặt thiết bị bên trong nhà ở nhưng không làm thay đổi kiến trúc các mặt ngoài, kết cấu chịu lực, công năng sử dụng và an toàn cho công trình.

Xin giấy phép xây dựng, Badosa, Cấp phép xây dựng, Cấp phép xây dựng tạm, Giấy phép xây dựng
Trường hợp được miễn xin cấp phép xây dựng

Cơ quan có thẩm quyền cấp phép xây dựng

Sở xây dựng có quyền cấp phép đối với những công trình xây dựng đặc biệt, cấp 1, công trình tôn giáo, di tích lịch sử, quảng cáo, tượng đại… Các trục đường chính thành phố do UBND thành phố quy định.

UBND quận, huyện có thẩm quyền cấp giấy phép cho nhà ở riêng lẻ của người dân và các công trình xây dựng khác thuộc địa giới hành chính quận huyện.

Ban quản lý đầu tư và xây dựng các khu đô thị mới, khu chế xuất, khu công nghiệp cao… Tất cả những trường hợp xây dựng mới, sửa chữa tạm thời cải tạo cần phải xin giấy phép xây dựng trên phạm vi ranh giới khu đô thị chế xuất công nghiệp đó.

UBND xã có thẩm quyền cấp phép xây dựng cho các nhà ở riêng lẻ ở khu dân cư nông thôn đã có quy hoạch xây dựng thuộc địa giới hành chính xã.

Thời gian cấp giấy phép xây dựng

10 ngày đối với những nhà ở nông thôn kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ.

15 ngày làm việc đối với nhà ở riêng lẻ tại khu đô thị.

Xin giấy phép xây dựng, Badosa, Cấp phép xây dựng, Cấp phép xây dựng tạm, Giấy phép xây dựng
Thời gian cấp giấy phép xây dựng

Sau thời hạn ghi trên giấy biên nhận mà cơ quan không cấp phép hoặc không có văn bản trả lời thì chủ nhà được phép khởi công xây dựng theo hồ sơ thiết kế đã nộp cho cơ quan cấp phép.

Trên đây là những thông tin cơ bản về việc xin giấy phép xây dựng. Mong rằng, thông qua bài viết này sẽ giúp bạn có thêm nhiều thông tin kiến thức hữu ích để có thể áp dụng trong khi thực hiện.

Để biết thêm về thủ tục thực hiện hãy liên hệ ngay với Badosa để được tư vấn cụ thể hơn.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *