Quy định về hồ sơ hoàn công mới nhất

Trong xây dựng công trình, hoàn công được coi là một bước vô cùng quan trọng và cần thiết để hợp thức hóa công trình trên đất. Tuy nhiên, không phải ai cũng nắm rõ các quy định để thực hiện thủ tục này nhanh chóng và thuận lợi. Bài viết sau sẽ cung cấp đến bạn những thông tin đầy đủ chi tiết quy định về hồ sơ hoàn công mới nhất để bạn thực hiện thủ tục này thuận lợi nhất.

Hồ sơ hoàn công là gì?

Hồ sơ hoàn công là những tài liệu, nhật ký, lý lịch được lưu lại của từng công trình xây dựng gồm có: Phê duyệt dự án, phê duyệt đầu tư, khảo sát thiết kế xây dựng, dự toán, thi công công trình. Nói cách khác tất cả hồ sơ có liên quan đến quá trình xây dựng gọi là hồ sơ hoàn công.

Trong đó, vai trò của hồ sơ hoàn công là cơ sở để thanh,quyết toán phục vụ công tác kiểm tra, thanh tra công trình. Phục vụ công tác nghiệm thu công trình, giúp các cơ quan chức năng quản lý trực tiếp công trình nắm được đầy đủ cấu tạo, thực trạng công trình nhằm khai thác hiệu quả và có biện pháp tu sửa, cải tạo để duy trì tuổi thọ của công trình.

Quy định về hồ sơ hoàn công 

Theo Thông tư số 05/2015/ TT- BXD ngày  30 tháng 10 năm 2015 quy định về hồ sơ hoàn công, quản lý chất lượng xây dựng và bảo trì nhà ở riêng lẻ thì giấy tờ hồ sơ hoàn công bao gồm 4 loại cơ bản sau:

– Giấy phép xây dựng.

– Báo cáo kết quả thẩm tra và văn bản kết quả thẩm định thiết kế bản vẽ thi công xây dựng.

– Hồ sơ thiết kế, bản vẽ thi công.

-Báo cáo kết quả khảo sát xây dựng.

Ngoài ra căn cứ tình hình thực tế của từng loại công trình xây dựng mà có thêm các loại giấy tờ sau:

– Hợp đồng xây dựng của chủ nhà ký với nhà thầu khảo sát, thi công, giám sát thi công xây dựng.

– Bản vẽ hoàn công( trong trường hợp việc thi công xây dựng có sai khác so với bản vẽ thiết kế thi công xây dựng)

– Báo cáo kết quả thí nghiệm, kiểm định.

– Văn bản thỏa thuận, chấp thuận, xác nhận của các tổ chức, cơ quan Nhà nước có thẩm quyền về an toàn PCCC, vận hành thang máy.

Quy trình 4 bước nghiệm thu hoàn công

Ngoài thông tin liên quan tới quy định về hồ sơ hoàn công, bạn cũng cần nắm rõ quy trình 4 bước nghiệm thu hoàn công sau đây: 

Bước 1: Xác định điều kiện hoàn công

Hoàn công là bước bắt buộc trong quy trình thi công các công trình lớn nhỏ, thuộc trường hợp phải xin phép xây dựng. 

Bước 2: Xác định hiện trạng công trình để hoàn công

Sau khi hoàn tất công đoạn thi công, đơn vị thi công sẽ có trách nhiệm dọn dẹp công trình, chuẩn bị tài liệu nghiệm thu và lập bản vẽ hoàn công.

Bước 3: Chuẩn bị hồ sơ.

Bước 4: Liên hệ với cơ quan Nhà nước có thẩm quyền 

Trên đây là quy định về hồ sơ hoàn công một cách đầy đủ nhất. Nếu bạn đang cần tư vấn hoặc có bất cứ thắc mắc nào liên quan tới quá trình hoàn công vậy thì hãy liên hệ ngay tới dịch vụ nhà đất Badosa để được hỗ trợ nhanh chóng nhất. 

Thêm thông tin liên hệ