TẠI SAO PHẢI HOÀN CÔNG XÂY DỰNG NHÀ Ở?

TẠI SAO PHẢI HOÀN CÔNG XÂY DỰNG NHÀ Ở?

hoàn công xây dựng nhà ở,hồ sơ hoàn công nhà ở, hoàn công xây dựng, hoàn công nhà, hoàn công, hoàn công xây dựng

Hoàn công là một trong những thủ tục vô cùng quan trọng để chứng minh tính hợp pháp của căn nhà  mới xây. Nhưng trên thực tế, có không ít trường hợp người dân sau khi xây dựng công trình xong đã bỏ ngang công đoạn này. Vì vậy, bài viết dưới đây chúng tôi sẽ giúp bạn hiểu rõ tại sao phải hoàn công xây dựng nhà ở.

hoàn công xây dựng nhà ở,hồ sơ hoàn công nhà ở, hoàn công xây dựng, hoàn công nhà, hoàn công, hoàn công xây dựng
Tại sao phải hoàn công xây dựng nhà ở?

Tại sao phải hoàn công xây dựng nhà ở?

Việc sở hữu 1 mảnh đất và xây dựng một căn nhà, về mặt pháp luật chúng ta phải tiến hành đăng ký quyền sở hữu. Việc hoàn công nhà ở là bước cuối cùng quan trọng nhất của chủ sở hữu để chứng minh về mặt pháp lý.

Việc hoàn công xây dựng nhằm cập nhật những thay đổi về hiện trạng nhà đất sau khi xây dựng xong lên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sử dụng các loại tài sản gắn liền với đất (sổ hồng). Trong trường hợp bạn muốn vay vốn ngân hàng thì việc có sổ hồng sẽ tạo điều kiện dễ dàng và vay được nhiều hơn. Đồng thời, thuận lợi cho việc đăng ký kinh doanh cũng như đăng ký hộ khẩu, tạm trú.

hoàn công xây dựng nhà ở,hồ sơ hoàn công nhà ở, hoàn công xây dựng, hoàn công nhà, hoàn công, hoàn công xây dựng
Thủ tục hoàn công như thế nào?

Thủ tục hoàn công như thế nào?

Theo Thông tư số 05/2015/TT-BXD ngày 30 tháng 10 năm 2015 của Bộ Xây dựng quy định về quản lý chất lượng xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ. 
Sau khi hồ sơ hoàn công được chuẩn bị đầy đủ, chủ sở hữu tiến hành nộp hồ sơ tại UBND xã, huyện hoặc tỉnh. Nếu xây dựng nhà ở trong khu đô thị mới thì liên hệ với ban quản lý đầu tư xây dựng của khu đô thị để được hướng dẫn nộp hồ sơ hoàn công nhà ở.

Hồ sơ hoàn công nhà ở sẽ bao gồm các loại giấy tờ cơ bản sau:

  • Giấy phép xây dựng nhà ở theo quy định của pháp luật.
  • Bản thiết kế xây dựng công trình.
  • Bản thiết kế hoàn công sau khi xây dựng. Nếu xây dựng không có gì thay đổi thì sử dụng bản thiết kế ban đầu.
  • Hợp đồng thi công xây dựng giữ chủ sở hữu và nhà thầu.
  • Giấy tờ thẩm định hoàn thành công trình của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
hoàn công xây dựng nhà ở,hồ sơ hoàn công nhà ở, hoàn công xây dựng, hoàn công nhà, hoàn công, hoàn công xây dựng
Ngoài ra, căn cứ vào điều kiện và yêu cầu của mỗi địa phương sẽ có thêm các giấy tờ khác.

Ngoài ra, căn cứ vào điều kiện và yêu cầu của mỗi địa phương sẽ có thêm các giấy tờ khác. Chủ nhà nên tham khảo thêm các giấy tờ cần thiết tại nơi mình sinh sống để hoàn thiện hồ sơ theo đúng tiêu chuẩn quy định.

Sau khi nộp đầy đủ hồ sơ, cơ quan nhà nước có thẩm quyền thực hiện hoàn công nhà ở sẽ tiến hành gửi hồ sơ tới cho bộ phận thuế. Chủ nhà sẽ phải đóng các khoản phí hoàn công nhà ở để hoàn thành các thủ tục pháp lý.

 

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *