THỦ TỤC XIN GIẤY PHÉP XÂY DỰNG NHÀ CẤP 4

THỦ TỤC XIN GIẤY PHÉP XÂY DỰNG NHÀ CẤP 4

xin giấy phép xây dựng nhà cấp 4, Thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà cấp 4, Badosa, Cấp giấy phép xây dựng, Giấy phép xây dựng

Có khá nhiều khách hàng gửi câu hỏi cho Badosa thắc mắc về thủ tục cũng như yêu cầu khi xin giấy phép xây dựng nhà cấp 4. Trong bài viết dưới đây, các luật sư của Badosa sẽ tư vấn các bước thực hiện cụ thể chi tiết để bạn tham khảo và áp dụng.

xin giấy phép xây dựng nhà cấp 4, Thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà cấp 4, Badosa, Cấp giấy phép xây dựng, Giấy phép xây dựng
Thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà cấp 4.

Có phải xin giấy phép xây dựng nhà cấp 4 không?

Giấy phép xây dựng là văn bản pháp lý do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho chủ đầu tư. Văn bản này cho phép chủ đầu tư xây dựng, sửa chữa, tu bổ công trình theo đúng với các nội dung được thể hiện trong giấy phép xây dựng.

Nếu như không có giấy phép xây dựng mà vẫn tiến hành khởi công xây dựng là sai quy định của pháp luật. Chủ đầu tư sẽ bị xử phạt hành chính, đồng thời yêu cầu phá dỡ công trình.

Không phải trường hợp nào khi xây dựng nhà cấp 4 cũng phải xin giấy phép xây dựng. Đối với những công trình nhà cấp 4 ở nông thôn, vùng sâu vùng xa không có quy hoạch đô thị được phê duyệt, nhà cấp 4 ở được sử dụng là công trình tạm phục vụ công trình chính, nhà cấp 4 nằm trong dự án phát triển đô thị thì không cần xin giấy phép xây dựng.

Những công trình nhà ở cấp 4 không thuộc các trường hợp trên đều phải xin giấy phép xây dựng.

Xin giấy phép xây dựng nhà cấp 4 cần có những điều kiện nào?

Để được cấp giấy phép xây dựng cho nhà cấp 4 bạn phải đáp ứng được một số điều kiện dưới đây:

Lô đất phải phù hợp với một số quy hoạch được nhà nước phê duyệt.

Lô đất phải có diện tích nhỏ hơn 15,2 và có chiều rộng mặt tiền và chiều sâu chỉ giới nhiều hơn 3m.

Lô đất để xây dựng nhà cấp 4 phải cách ly vệ sinh, không bị ô nhiễm và ngập úng.

xin giấy phép xây dựng nhà cấp 4, Thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà cấp 4, Badosa, Cấp giấy phép xây dựng, Giấy phép xây dựng
Xin giấy phép xây dựng nhà cấp 4 cần có những điều kiện nào

Hướng dẫn thủ tục xin cấp phép xây dựng nhà ở cấp 4

Để tiến hành xây dựng nhà ở cấp 4 bạn cần chuẩn bị hồ sơ xin đề nghị cấp giấy phép. Hồ sơ gồm có những giấy tờ như:

Đơn xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở theo mẫu có sẵn. Bạn cần phải điền đầy đủ các thông tin vào trong mẫu này.

Giấy tờ chứng minh giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có tên của chủ đầu tư.

Bản vẽ xin cấp giấy phép xây dựng bao gồm bản vẽ mặt đứng, mặt bằng cắt, sơ đồ vị trí công trình, sơ đồ điểm đầu nối của hệ thống điện nước.

xin giấy phép xây dựng nhà cấp 4, Thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà cấp 4, Badosa, Cấp giấy phép xây dựng, Giấy phép xây dựng
Hướng dẫn thủ tục xin cấp phép xây dựng nhà ở cấp 4

Sau khi bạn chuẩn bị đầy đủ giấy tờ và hồ sơ hãy mang đến cơ quan có thẩm quyền để họ xem xét. Nếu như hồ sơ chưa hợp lệ cán bộ cơ quan sẽ yêu cầu bổ sung và hướng dẫn bằng văn bản cụ thể. Nếu sau 2 lần bổ sung bạn không thể đáp ứng được những yêu cầu mà cơ quan chức năng đưa ra có thể không được cấp giấy phép xây dựng nhà cấp 4.

Sau 10 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ bạn sẽ nhận được giấy xin phép xây dựng.

Hy vọng với những thông tin trên đã giúp bạn nắm được các bước thực hiện thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà cấp 4. Nếu trong quá trình thực hiện có khó khăn hãy liên hệ với Badosa để được tư vấn chi tiết cụ thể hơn.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *